高森パークハウス弐番館

宮城県仙台市泉区高森一丁目
仙台市営南北線 / 泉中央駅徒歩68分
1991年築 / 7階建 / 48戸 / RC造

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5階 / 90.44㎡の場合

相場

1,761

1,977

2,193

2,409

AI査定結果

推定相場価格

2,085万円

23.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,977万円〜2,193万円

21.9万円/㎡〜24.2万円/㎡

推定賃料

11.3万円

0.12万円/㎡

推定利回り

6.6%

最終更新日: 2025年11月30日

高森パークハウス弐番館

2,050万円（22.7万円/㎡）/ 5階 / 90.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴14件の平均平米単価は23.98万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/10/17	2,050万円	22.7万円	5階	90.44㎡	3LDK	南
2025/09/25	2,050万円	22.7万円	5階	90.44㎡	2LDK	南
2025/07/23	2,099万円	23.2万円	5階	90.44㎡	3LDK	南
2025/06/23	2,099万円	23.2万円	5階	90.44㎡	2LDK	南
2025/05/06	2,150万円	23.8万円	5階	90.44㎡	3LDK	南
2025/04/29	2,150万円	23.8万円	5階	90.44㎡	2LDK	南
2025/04/13	2,199万円	24.3万円	5階	90.44㎡	3LDK	南東
2025/03/31	2,250万円	24.9万円	5階	90.44㎡	3LDK	南
2025/03/26	2,199万円	24.3万円	5階	90.44㎡	2LDK	南
2025/03/22	2,250万円	24.9万円	5階	90.44㎡	2LDK+S	南
2025/03/17	2,299万円	25.4万円	5階	90.44㎡	3LDK	南
2025/01/10	2,399万円	26.5万円	5階	90.44㎡	3LDK	南東
2024/10/21	2,499万円	27.6万円	5階	90.44㎡	3LDK	南
2024/03/04	1,670万円	18.5万円	5階	90.44㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は23.22万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/10/17	高森パークハウス弐番館仙台市泉区高森一丁目	泉中央駅68分	2,050万円	22.7万円	90.44㎡	3LDK	5階 / 7階建	南	1991年	48戸	RC
2024/06/23	高森パークハウス壱番館仙台市泉区高森一丁目	泉中央駅50分	2,380万円	23.6万円	100.84㎡	4LDK	3階 / 6階建	南	1990年	34戸	RC
2025/11/25	桂パークハウス東街区弐番館仙台市泉区桂一丁目	泉中央駅32分	1,500万円	19.5万円	76.86㎡	3LDK	4階 / 6階建	南西	1996年	43戸	RC
2025/10/17	プライムエステート泉中央仙台市泉区泉中央二丁目	泉中央駅6分	1,980万円	26.3万円	75.38㎡	3LDK	3階 / 7階建	南	1992年	23戸	SRC
2025/03/16	ライオンズマンション泉中央仙台市泉区泉中央一丁目	泉中央駅3分	1,480万円	18.2万円	81.21㎡	3LDK	6階 / 6階建	西	1994年	18戸	RC
2025/10/24	グランビュー・かむり仙台市泉区泉中央四丁目	泉中央駅9分	2,180万円	20.8万円	104.8㎡	5LDK	5階 / 6階建	南西	1991年	25戸	RC
2025/11/27	朝日プラザ泉中央仙台市泉区泉中央三丁目	泉中央駅8分	1,690万円	24.5万円	69.07㎡	3LDK	4階 / 5階建	南西	1989年	27戸	RC
2025/11/30	パシフィック虹の丘仙台市泉区虹の丘一丁目	八乙女駅18分	2,090万円	28.0万円	74.62㎡	3LDK	4階 / 7階建	南	1989年	86戸	RC
2025/05/04	ロイヤルパレス八乙女仙台市泉区八乙女中央一丁目	八乙女駅4分	1,690万円	24.7万円	68.4㎡	3LDK	3階 / 8階建	南東	1992年	75戸	RC
2025/04/13	×× 仙台市泉区八乙女中央三丁目	八乙女駅6分	2,490万円	24.0万円	103.55㎡	3LDK	7階 / 13階建	南	1991年	81戸	SRC
2025/10/17	八乙女シティハウス仙台市泉区八乙女中央三丁目	八乙女駅5分	1,799万円	22.7万円	79.38㎡	3LDK	9階 / 13階建	南東	1991年	81戸	SRC
2025/11/27	黒松シティハウス仙台市泉区黒松二丁目	黒松駅9分	2,198万円	27.2万円	80.8㎡	4LDK	4階 / 6階建	南東	1993年	50戸	RC
2023/08/24	シーアイマンション八乙女仙台市泉区八乙女中央四丁目	八乙女駅8分	1,780万円	20.5万円	87.01㎡	4LDK	5階 / 7階建	南	1992年	66戸	RC
2025/11/20	ダイアパレスグランドヒルズ黒松四番館仙台市泉区黒松三丁目	黒松駅10分	1,990万円	27.8万円	71.67㎡	3LDK	6階 / 6階建	南東	1989年	33戸	RC
2025/06/09	ナイスアーバン黒松仙台市泉区黒松一丁目	黒松駅6分	1,650万円	23.9万円	69.11㎡	4LDK	7階 / 7階建	東	1996年	59戸	RC
2025/05/30	朝日プラザ八乙女ロイヤルクレスト東棟仙台市泉区八乙女三丁目	八乙女駅15分	1,490万円	21.6万円	69.08㎡	3LDK	2階 / 5階建	南東	1991年	56戸	RC
2024/12/15	ファミリエール八乙女仙台市泉区八乙女三丁目	黒松駅16分	1,680万円	23.3万円	72.09㎡	3LDK	4階 / 6階建	南	1993年	68戸	RC
2025/09/27	朝日プラザ八乙女ロイヤルクレスト仙台市泉区八乙女三丁目	八乙女駅13分	1,450万円	21.0万円	69.08㎡	3LDK	2階 / 5階建	南東	1991年	56戸	RC
2025/02/12	ルナパレス八乙女中央公園仙台市泉区八乙女三丁目	黒松駅17分	2,290万円	25.6万円	89.34㎡	4LDK	1階 / 3階建	東	1995年	6戸	RC
2025/07/27	コープ野村八乙女公園ウエストウイング仙台市泉区八乙女三丁目	八乙女駅14分	1,990万円	25.7万円	77.5㎡	4LDK	6階 / 11階建	南	1995年	75戸	RC
2024/06/04	コンフォート八乙女仙台市泉区八乙女三丁目	八乙女駅17分	1,980万円	20.8万円	95.4㎡	4LDK	1階 / 3階建	南西	1995年	6戸	RC
2025/10/17	東急ドエルアルス南光台仙台市泉区南光台五丁目	黒松駅12分	1,380万円	18.0万円	76.73㎡	2LDK	3階 / 4階建	南	1991年	14戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は宮城県で0.4%上昇、仙台市泉区では15.5%下落しています。

1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

宮城県

27.9万円/㎡

前年比+0.4%

仙台市泉区

28.0万円/㎡

前年比-15.5%

マンション概要

マンション名	高森パークハウス弐番館
所在地	宮城県仙台市泉区高森一丁目
交通	仙台市営南北線泉中央駅徒歩68分
築年月	1991年
階数	7階建
総戸数	48戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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